
農地變建地 房市會暴斃
立法院經濟委員會初審通過農發條例修正條文,將興建農舍的門檻降至0.1公頃並放寬興建資格,經建會副主委張景森13日指出,此案一旦三讀,在全台建地超量供給下,將使國內房地產價值大幅縮水四成,大台北都會不動產市場立即崩盤,台中及高雄房地產市場更將立刻暴斃,立院應審慎思考。張景森主動召開記者會表示,現行農發條例允許0.25公頃以上農地可興建農舍已經不合理了,宜蘭過去的農村景緻如今到處以農舍之名興建別墅,地貌全被破壞光了,如果再把門檻調降至0.1公頃(300坪),而且申請興建資格又不設限,一般人更容易透過此管道興建,勢必造成都會區土地整體開發建案滯銷。張景森說:「目前市場上空屋已有100萬戶,這些農地建地化之後,建地超量釋出,將會使得大台北都會區的不動產市場立即崩盤,台中、高雄房地產市場立刻暴斃,手上有建地的人恐怕都要跳河了。」 經建會指出,目前全台農地約有88萬公頃,在興建農舍的門檻大幅放寬後,即
